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Foire aux questions
Vos questions sur le projet Avantia
Le secteur, les sous-secteurs, les logements, la mobilité et la façon de déposer un projet : les réponses aux questions que citoyens, promoteurs et entrepreneurs nous posent le plus souvent.
Le projet
Qu'est-ce qu'Avantia ?
Avantia est le projet de la Ville de Repentigny qui transforme un ancien secteur industriel de 6 000 000 pi² en un nouveau quartier où l'économie et l'humain se rencontrent : un écosystème pour les entreprises innovantes, les commerces de proximité et les talents, dans un cadre durable et inclusif.
Où se situe le secteur ?
Entre les boulevards Brien et Industriel, le long de l'autoroute 40, à Repentigny. Le secteur est déjà existant et desservi par le terminus exo.
Quels sont les sous-secteurs du projet ?
Le projet prévoit six sous-secteurs : le Quartier TOD, la Vitrine autoroutière, la Fabrique urbaine, un milieu de vie mixte à dominance résidentielle, un milieu de vie mixte à dominance commerciale et l'Épine dorsale, un lien vert qui relie les sous-secteurs et les quartiers voisins.
Quelle est la vision du projet ?
Cinq principes guident Avantia : optimiser et densifier un secteur central sous-utilisé ; créer des milieux de vie durables, inclusifs et diversifiés ; relier le nouveau quartier à l'ensemble de la ville ; privilégier une mobilité durable ; intégrer la transition écologique pour atteindre la carboneutralité.
Qui pilote le projet ?
La Ville de Repentigny, par l'entremise de l'Accès Promoteurs Repentigny, qui accompagne les promoteurs et les entreprises tout au long de leur démarche.
Citoyens
Qu'est-ce que le projet change pour les résidents ?
Des commerces et services de proximité, des logements pour les familles, les jeunes, les aînés et leurs proches, plus d'espaces verts et de lieux publics, des déplacements simplifiés et des entreprises et des emplois de qualité à Repentigny.
Y aura-t-il des logements ? De quel type ?
Oui. Le projet vise des milieux de vie inclusifs et diversifiés. Le Guide du promoteur demande aux projets une offre variée de typologies, incluant des logements abordables et des logements accessibles universellement.
Comment se déplacera-t-on dans le quartier ?
À pied, à vélo, par le terminus exo et, à terme, par le futur tramway de l'Est. Une épine dorsale verte reliera les sous-secteurs et les quartiers voisins.
Comment suivre l'évolution du projet ?
Consultez la section Actualités et suivez Avantia sur Facebook, Instagram et LinkedIn.
Promoteurs et entrepreneurs
Je suis promoteur : comment déposer un projet ?
Commencez par contacter l'Accès Promoteurs Repentigny via la page Nous joindre. L'équipe vous accompagne de la rencontre préliminaire jusqu'au permis, en passant par l'analyse réglementaire de votre projet.
Qu'est-ce que le Guide du promoteur ?
Un document de la Ville de Repentigny qui présente la vision et les orientations du projet, les procédures applicables, douze fiches de lignes directrices et une grille d'autoévaluation. Consulter le Guide du promoteur.
Quelles procédures s'appliquent à mon projet ?
Selon le projet : le PIIA (plan d'implantation et d'intégration architecturale), les usages conditionnels, le zonage incitatif, la dérogation mineure, le PPCMOI et l'entente relative aux travaux municipaux. L'Accès Promoteurs vous indique celles qui s'appliquent.
Qu'est-ce que le zonage incitatif ?
Un mécanisme qui permet un bonus de densité en échange de contributions à la collectivité, par exemple des équipements d'intérêt public ou des logements abordables.
Quelles sont les attentes environnementales ?
Les projets doivent contribuer à la résilience environnementale du secteur : verdissement, gestion des eaux pluviales et écoconstruction, dans une perspective de carboneutralité.
Quels types d'entreprises sont recherchés ?
Des entreprises innovantes et des commerces de proximité, des activités industrielles légères dans la Fabrique urbaine et un parc industriel évolué dans la Vitrine autoroutière. Voir la page Entrepreneurs.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ?
Écrivez-nous : l'équipe de l'Accès Promoteurs Repentigny vous répondra.