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Promoteurs
Guide du promoteur
La Ville de Repentigny a réuni dans un seul document la vision du projet Avantia, les orientations d'aménagement, les procédures applicables et douze fiches de lignes directrices pour accompagner les promoteurs qui souhaitent réaliser un projet dans le secteur.
Ce que contient le guide
Quatre parties, pensées pour être consultées dans l'ordre d'un projet : comprendre, se conformer, concevoir, s'évaluer.
Vision et orientations
Le contexte du projet, le programme particulier d'urbanisme, le quartier TOD et les cinq orientations qui guident l'aménagement du secteur.
Procédures et accompagnement
PIIA, usages conditionnels, zonage incitatif, dérogation mineure, PPCMOI et entente de travaux municipaux, avec le rôle de l'Accès Promoteurs à chaque étape.
Douze fiches de lignes directrices
Des attentes concrètes et des exemples inspirants, regroupés en trois lignes directrices : résilience environnementale, retombées collectives, aménagements et usages.
Grille d'autoévaluation
Un outil pour mesurer votre projet par rapport aux attentes de la Ville avant de le déposer.
Les trois lignes directrices
Chaque fiche précise ce que la Ville attend des projets et illustre l'attente par des réalisations québécoises.
Résilience environnementale
- Fiche 1 — Verdissement
- Fiche 2 — Gestion des eaux pluviales
- Fiche 3 — Écoconstruction
Retombées collectives
- Fiche 4 — Espaces publics
- Fiche 5 — Habitat inclusif
- Fiche 6 — Zonage incitatif
- Fiche 7 — Mobilité durable
Aménagements et usages
- Fiche 8 — Animation des espaces publics
- Fiche 9 — Intégration harmonieuse
- Fiche 10 — Cours et toitures
- Fiche 11 — Vitrine autoroutière et parc industriel évolué
- Fiche 12 — Fabrique urbaine
Le parcours d'un projet
Le guide décrit le cheminement d'un projet, de la première rencontre jusqu'au permis. L'Accès Promoteurs Repentigny vous accompagne à chaque étape.
- Rencontre préliminaire avec l'Accès Promoteurs pour présenter votre intention et valider le secteur visé.
- Autoévaluation de votre projet à l'aide de la grille du guide.
- Dépôt du projet et analyse selon les procédures applicables : PIIA, usages conditionnels, zonage incitatif, dérogation mineure ou PPCMOI.
- Entente relative aux travaux municipaux, s'il y a lieu, puis délivrance des permis.
Prêt à bâtir dans Avantia ?
Téléchargez le guide complet ou écrivez à l'équipe de l'Accès Promoteurs Repentigny.